Меню Закрыть

Услуги по государственной регистрации для физических лиц, их стоимость

    Перечень услуг по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, а также перечень документов, необходимых для совершения регистрационных действий, определен:
  • в главе 22 перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 26.04.2010 № 200,
  • в перечне документов и (или) сведений, запрашиваемых подчиненными Государственному комитету по имуществу Республики Беларусь государственными организациями при осуществлении административных процедур по заявлениям граждан, определенном постановлением Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 09.11.2010 № 63.

Прием физических лиц (граждан, иностранных граждан, лиц без гражданства) по вопросам государственной регистрации в отношении объектов недвижимости, расположенных в г.Могилеве и Могилевском районе, осуществляется регистраторами в порядке очередности (с помощью электронной системы управления очередью) в соответствии с установленным графиком приема заявителей либо по предварительной записи.

Прием заявлений от физических лиц осуществляют регистраторы недвижимости головного подразделения по адресу: г. Могилев, ул.Езерской, 4 А по следующему графику:
ежедневно в будние дни с 8.00 до 19.00 без обеда;
в субботу с 8.00. до 17.00, обеденный перерыв с 13.00 до 14.00.

  1. Государственная регистрация земельных участков, прав на них, предоставленных для строительства и (или) обслуживания жилых домов индивидуального жилищного фонда, квартир в блокированном жилом доме, гаражей;
  2. Государственная регистрация жилых домов индивидуального жилищного фонда, жилых изолированных помещений (в т.ч. квартир), гаражей, незавершенных строительством жилых домов, прав на них;
  3. Выдача информации из единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним в отношении вышеуказанных объектов недвижимости.
  4.  Регистрация следующих видов договоров:
      • отчуждения недвижимого имущества (купля-продажа, мена, дарение, рента и др.);
      • об ипотеке;
      • аренды и субаренды земельного участка;
      • вычленения изолированных помещений из капитального строения, являющегося общей долевой собственностью;
      • раздела недвижимого имущества, являющегося общей долевой собственностью, на два или более объекта недвижимого имущества;
      • слияния двух или более объектов недвижимого имущества в один объект недвижимого имущества с образованием общей долевой собственности;
      • иных видов договоров, подлежащих государственной регистрации в соответствии с законодательством, а также в случаях, когда эти договоры являются или могут стать основанием возникновения, перехода, прекращения прав или ограничений (обременений), прав на недвижимое имущество, подлежащих государственной регистрации.

Прием физических лиц по вопросам государственной регистрации нежилых капитальных строений, изолированных помещений, осуществляют регистраторы недвижимости по адресу: г. Могилев, ул.Езерской, 4А. Время приема:
понедельник – пятница с 8.00 до 17.00, обеденный перерыв с 13.00 до 14.00;
суббота, воскресенье – выходной день.

Внимание! Выдача талонов начинается за 15 минут до начала приема заявлений, заканчивается за 15 минут до окончания приема. В случае большого количества выданных и не обслуженных талонов выдача талонов может быть закончена ранее указанного времени.

В головном агентстве организован прием заявлений по предварительной записи. Предварительная запись осуществляется на нашем сайте, по телефону 29-28-11, а также при непосредственном обращении заявителей в кабинет № 111  по адресу г.Могилев, ул.Езерской, 4 А, 1-й этаж.
Режим работы кабинета №111: 
понедельник-пятница с 8.00-19.00,
суббота с 8.00 до 13-00 и с 14-00 до 17.00.

Выдача итоговых документов осуществляется по адресу: г. Могилев, ул.Езерской, 4 А, кабинет №111.

Прием заявлений от физических лиц о государственной регистрации и предоставлении сведений и документов из единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним в филиалах и бюро Агентства производится согласно режиму работы филиалов.

Государственная регистрация проводится:

в общем порядке – в течение 5 рабочих дней со дня приема документов, представленных для осуществления государственной регистрации;

в ускоренном порядке – в течение 2 рабочих дней;

в срочном порядке – в течение 1 рабочего дня (при условии, что заявление о государственной регистрации подано не менее чем за два часа до окончания установленного времени работы организации);

в случае запроса документов и (или) сведений от других государственных органов, иных организаций – 1 месяц.

Размер взимаемой платы за совершение регистрационных действий определен в главе 22 перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 26.04.2010 № 200, и составляет:

0.6 базовой величины – за государственную регистрацию договора;

0,5 базовой величины – за государственную регистрацию одного объекта государственной регистрации (возникновение, переход, прекращение прав, ограничений (обременений) прав);

0,1 базовой величины – за государственную регистрацию каждого последующего объекта государственной регистрации в соответствии с заявлением о государственной регистрации независимо от количества применяемых административных процедур;

0,1 базовой величины – за второй и каждый последующий экземпляр свидетельства (удостоверения) о государственной регистрации;

0,2 базовой величины – за внесение исправлений в документы единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним;

0,3 базовой величины – дополнительно за государственную регистрацию объектов государственной регистрации в ускоренном порядке независимо от их количества в соответствии с заявлением о государственной регистрации 

0,6 базовой величины – дополнительно за государственную регистрацию объектов государственной регистрации в срочном порядке независимо от их количества в соответствии с заявлением о государственной регистрации 

Пример расчета стоимости услуг: государственная регистрация договора купли-продажи и перехода права собственности на один объект недвижимого имущества в ускоренном порядке составляет 1  базовая величина (0,6 + 0,1 + 0,3);

Наиболее распространённые услуги и их ориентировочная стоимость
для физических лиц

Общее описание услугиСтоимость
Государственная регистрация договора отчуждения (купли-продажи, дарения, мены), брачного договора, договора о разделе имущества находящегося в совместной собственности0,6 БВ
Оформление в собственность квартиры, построенной по договору долевого строительства или в доме ЖСК без привлечения государственной поддержки (льготного кредита, субсидии и т.д.)0,6 БВ
Оформление в собственность квартиры, построенной по договору долевого строительства или в доме ЖСК, с привлечением государственной поддержки (льготного кредита, субсидии и т.д.)0,8 БВ
Государственная регистрация земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения при отсутствии ограничений в его использовании0,8 БВ
Оформление в собственность квартиры, полученной по наследству0,5 БВ

На сайте даётся ориентировочная стоимость без учета стоимости технического паспорта, необходимого для государственной регистрации, суммы государственной пошлины за выдачу правоудостоверяющего документа на земельный участок и т.д.

Более точные цены за услуги вы можете узнать на приёме у регистратора недвижимости

Размер базовой величины с 1 января 2020 года равен 27 рублей.

Документ, необходимый для внесения платы за совершение регистрационных действий и на уплату государственной пошлины, выдается заявителю регистратором непосредственно при приеме заявления.