Проект Закона Республики Беларусь «Об изменении законов по вопросам государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним» принят в первом чтении на заключительном заседании первой сессии Палаты представителей Национального собрания восьмого созыва. Предлагаемые изменения представила заместитель Председателя Государственного комитета по имуществу Екатерина Лукьянова.
«Сегодня в Беларуси сформирована целостная и прозрачная система регистрации недвижимости, обеспечивающая надлежащую защиту государством оформленных на нее прав. Любой желающий может беспрепятственно по месту своего жительства решить вопросы регистрации имущества, расположенного в том или ином уголке нашей страны, – сказала Екатерина Лукьянова. – Но жизнь не стоит на месте. Поэтому чтобы сделать условия получения документов на недвижимое имущество еще более комфортными, снять возникшие на практике вопросы и устранить пробелы в правовом регулировании, Госкомимуществом разработан соответствующий проект закона».
Заместитель Председателя отметила, что с учетом развития современных технологий законопроект устанавливает возможность удостоверения договоров двумя и более регистраторами.
Кроме того, проектом закона вводится экстерриториальность государственной регистрации: обратиться за услугой по оформлению недвижимости можно будет в любое агентство по госрегистрации независимо от места нахождения имущества. Это упросит осуществление административных процедур и сократит временные и финансовые затраты граждан и бизнеса.
Помимо этого, законопроектом вводится обязательное досудебное обжалование действий (бездействия) регистратора только в Национальное кадастровое агентство, исключая обращение в местное агентство по госрегистрации. И только после этого – в суд.
Проект закона включает в себя иные нормы, предусматривающие цифровизацию процесса взаимодействия заявителей и организаций по госрегистрации, а также изменения в деятельности авторизованных посредников, порядке работы с регистром недвижимого имущества, взаимодействии нотариусов и регистраторов.
Как отметил председатель Постоянной комиссии по аграрной политике Иван Маркевич, замечаний и предложений концептуального характера не поступило. Документ будет доработан с учетом дальнейшего обсуждения.