Иногда клиенты удивляются, что объекты недвижимого имущества при проведении работ по технической инвентаризации или проверки характеристик фотографируют, и нередко – это повод для возмущения и недопонимания. Разберемся для чего эта процедура нужна.
Специалист по технической инвентаризации фотографирует объект не ради увлечения и демонстрации материалов фотосъемки знакомым и близким.
В соответствии с пунктом 30.3 главы 7 Постановления Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 24.03.2015г. №11 при выполнении полевых работ по технической инвентаризации или проверке характеристик объекта необходимо осуществлять фотографирование объекта недвижимого имущества и прилегающей территории. Фотоматериалы конфиденциальны и используются только для осуществления работ и последующего составления технической документации.
Важно знать, что фотографирование происходит в отношении территории объекта, объекта технической инвентаризации и входящих в состав объекта технической инвентаризации составных элементов и принадлежностей (подвалов, сараев, бань и т.п.).
Разъясним, что именно будут фотографировать: вид территории объекта; главный фасад объекта технической инвентаризации, при необходимости — боковой, дворовой фасады, составные элементы и принадлежности объекта технической инвентаризации, помещения; выявленные изменения объекта технической инвентаризации по отношению к проектной документации либо данным реестра характеристик; конструктивные особенности объекта технической инвентаризации, составных элементов и принадлежностей.
Необходимость дополнительного фотографирования иных элементов и ситуаций определяется исполнителем исходя из условий работ.
Стоит отметить, что отказ заказчика в разрешении на фотографирование приравнен к необеспечению доступа на объект технической инвентаризации (за исключением режимных объектов). Это значит, что у сотрудника агентства появляется основание отказать собственнику в выполнении работ.
Будьте готовы, что при обследовании объекта недвижимого имущества необходимо обеспечить доступ и фотографирование!
Предупрежден – значит вооружен. Применяйте правильно знания о нашей работе и тогда своевременность оформления недвижимости гарантирована!