Если вы хотите удостовериться в своих правах на квартиру или дом — важно знать, какие документы считаются официальным подтверждением права собственности.
Согласно Закону Республики Беларусь № 133-З «О государственной регистрации недвижимого имущества…», ключевым источником сведений о правах на недвижимость является регистр недвижимости.
Основной документ — выписка из регистрационной книги, содержащая:
✔ сведения о правах и обременениях на объект;
✔данные о собственнике (или собственниках).
Кроме того, право собственности подтверждают:
✔договор (купли-продажи, дарения, мены);
✔свидетельство о праве на наследство;
✔судебное постановление;
✔иные документы, на основании которых возникло или перешло право собственности.
После государственной регистрации выдается:
✔свидетельство (удостоверение) о регистрации;
✔либо регистрационное удостоверение (в зависимости от периода регистрации и действующего законодательства).
Для объектов, зарегистрированных до 8 мая 2003 года, (согласно Инструкциям № 380 (до 2000 г.) и № 176/119/379/262 (с 2000 г.)
подтверждением права могут служить:
✔документ-основание с регистрационной надписью;
✔регистрационное удостоверение о праве.