Кадастровая стоимость земли является важнейшим экономическим показателем, отражающим стоимость земельного участка, установленную в результате государственной кадастровой оценки, проводимой ГУП «Национальное кадастровое агентство». Она определяется на основе массового мониторинга, учитывающего различные факторы, влияющие на стоимость земли, такие как местоположение, целевое назначение, наличие инженерной инфраструктуры и другие, обеспечивающих эффективное управление земельными ресурсами и функционирование экономики. Результаты данной оценки используются для целей налогообложения, определения арендной платы и других целей, предусмотренных законодательством Республики Беларусь.
С 2007 года кадастровая стоимость земель стала общедоступна благодаря регистру стоимости земель, земельных участков государственного земельного кадастра http://vl.nca.by/.
Оценка земель жилой усадебной и рекреационной зон, включая садоводческие товарищества и дачные кооперативы проводится не реже, чем раз в четыре года. Очередная была проведена в период с января 2024 года по апрель 2025 года, с датой определения кадастровой стоимости на 1 июля 2024 года.
Данная стоимость оказывает непосредственное влияние на различные аспекты экономической деятельности: инвестиционная привлекательность территорий и развитие земельного рынка, а точная и актуальная кадастровая стоимость способствует формированию прозрачного и эффективного земельного рынка.
В заключение хотелось бы отметить, что проводимая в Республике Беларусь кадастровая оценка земли является важным этапом в совершенствовании системы управления земельными ресурсами и играет значительную роль в функционировании экономики, позволяя формировать эффективную земельную политику, развивать земельный рынок и обеспечивать стабильные поступления в бюджет.
