Недавно в пресс-центре БЕЛТА состоялось заседание круглого стола, на котором участники рассказали о новациях в деятельности садоводческих товариществ и некоторых нюансах оформления земельных участков.
Согласно Указу Главы государства от 30 мая 2023 г. №155 «О садоводческих товариществах», который вступит в силу 2 декабря этого года, ужесточено требование по обязательному оформлению земельных участков. Указом установлено, что граждане, которые имеют земельные участки в товариществах, но не оформили на них правоудостоверяющие документы, обязаны обратиться в организацию по государственной регистрации недвижимого имущества и зарегистрировать землю. Это следует сделать в течение 3 лет с момента вступления в силу этого указа.
Землепользователи должны обращаться в местные исполнительные органы и после выдачи соответствующего документа — в организацию по землеустройству для оформления. При оформлении участка важно обратить внимание на расстояние дорог, проездов и так далее, чтобы впоследствии не возникало вопросов.
При неправильном оформлении, некорректно установленных сооружениях или отсутствии проекта организации и застройки садового товарищества могут возникать вопросы как доступа к сетям электроэнергии, так и элементарного разъезда двух машин на дороге рядом с участком. Поэтому по фактическому пользованию необходимо оформлять участок с соблюдением размеров проездов и ширины дороги.
