- Перечень услуг по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, а также перечень документов, необходимых для совершения регистрационных действий, определен:
- в главе 22 перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 26.04.2010 № 200,
- в перечне документов и (или) сведений, запрашиваемых подчиненными Государственному комитету по имуществу Республики Беларусь государственными организациями при осуществлении административных процедур по заявлениям граждан, определенном постановлением Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 09.11.2010 № 63.
Прием физических лиц (граждан, иностранных граждан, лиц без гражданства) по вопросам государственной регистрации в отношении объектов недвижимости, расположенных в г.Могилеве и Могилевском районе, осуществляется регистраторами в порядке очередности (с помощью электронной системы управления очередью) в соответствии с установленным графиком приема заявителей либо по предварительной записи.
Прием заявлений от физических лиц осуществляют регистраторы недвижимости головного подразделения по адресу: г. Могилев, ул.Езерской, 4 А по графику.
- Государственная регистрация земельных участков, прав на них, предоставленных для строительства и (или) обслуживания жилых домов индивидуального жилищного фонда, квартир в блокированном жилом доме, гаражей;
- Государственная регистрация жилых домов индивидуального жилищного фонда, жилых изолированных помещений (в т.ч. квартир), гаражей, незавершенных строительством жилых домов, прав на них;
- Выдача информации из единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним в отношении вышеуказанных объектов недвижимости.
- Регистрация следующих видов договоров:
-
- отчуждения недвижимого имущества (купля-продажа, мена, дарение, рента и др.);
- об ипотеке;
- аренды и субаренды земельного участка;
- вычленения изолированных помещений из капитального строения, являющегося общей долевой собственностью;
- раздела недвижимого имущества, являющегося общей долевой собственностью, на два или более объекта недвижимого имущества;
- слияния двух или более объектов недвижимого имущества в один объект недвижимого имущества с образованием общей долевой собственности;
- иных видов договоров, подлежащих государственной регистрации в соответствии с законодательством, а также в случаях, когда эти договоры являются или могут стать основанием возникновения, перехода, прекращения прав или ограничений (обременений), прав на недвижимое имущество, подлежащих государственной регистрации.
-
Внимание! Выдача талонов начинается за 15 минут до начала приема заявлений, заканчивается за 15 минут до окончания приема. В случае большого количества выданных и не обслуженных талонов выдача талонов может быть закончена ранее указанного времени.
В головном агентстве организован прием заявлений по предварительной записи.
Сообщаем, что прием заявителей по предварительной записи в агентстве осуществляется регистраторами недвижимости, осуществляющими по графику работ прием физических лиц. Время, на которое осуществлена предварительная запись, является ориентировочным, и обслуживание клиентов по предварительной записи осуществляется регистратором недвижимости после завершения операции с предыдущим клиентом.
Предварительная запись осуществляется на нашем сайте, по телефону 67-03-74, а также при непосредственном обращении заявителей в кабинки №№ 19,20 по адресу г.Могилев, ул.Езерской, 4 А, 1-й этаж.
Выдача итоговых документов осуществляется по адресу: г. Могилев, ул.Езерской, 4 А, кабинки №№19,20.
Прием заявлений от физических лиц о государственной регистрации и предоставлении сведений и документов из единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним в филиалах и бюро Агентства производится согласно режиму работы филиалов.
Государственная регистрация проводится:
в общем порядке — в течение 5 рабочих дней со дня приема документов, представленных для осуществления государственной регистрации;
в ускоренном порядке – в течение 2 рабочих дней;
в срочном порядке – в течение 1 рабочего дня (при условии, что заявление о государственной регистрации подано не менее чем за два часа до окончания установленного времени работы организации);
в случае запроса документов и (или) сведений от других государственных органов, иных организаций – 1 месяц.
Размер взимаемой платы за совершение регистрационных действий определен в главе 22 перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 26.04.2010 № 200, и составляет:
0.6 базовой величины – за государственную регистрацию договора;
0,5 базовой величины – за государственную регистрацию одного объекта государственной регистрации (возникновение, переход, прекращение прав, ограничений (обременений) прав);
0,1 базовой величины – за государственную регистрацию каждого последующего объекта государственной регистрации в соответствии с заявлением о государственной регистрации независимо от количества применяемых административных процедур;
0,1 базовой величины – за второй и каждый последующий экземпляр свидетельства (удостоверения) о государственной регистрации;
0,2 базовой величины – за внесение исправлений в документы единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним;
0,3 базовой величины – дополнительно за государственную регистрацию объектов государственной регистрации в ускоренном порядке независимо от их количества в соответствии с заявлением о государственной регистрации
0,6 базовой величины – дополнительно за государственную регистрацию объектов государственной регистрации в срочном порядке независимо от их количества в соответствии с заявлением о государственной регистрации
Пример расчета стоимости услуг: государственная регистрация договора купли-продажи и перехода права собственности на один объект недвижимого имущества в ускоренном порядке составляет 1 базовая величина (0,6 + 0,1 + 0,3);
Наиболее распространённые услуги и их ориентировочная стоимость
для физических лиц
| Общее описание услуги | Стоимость |
| Государственная регистрация договора отчуждения (купли-продажи, дарения, мены), брачного договора, договора о разделе имущества находящегося в совместной собственности | 0,6 БВ |
| Оформление в собственность квартиры, построенной по договору долевого строительства или в доме ЖСК без привлечения государственной поддержки (льготного кредита, субсидии и т.д.) | 0,6 БВ |
| Оформление в собственность квартиры, построенной по договору долевого строительства или в доме ЖСК, с привлечением государственной поддержки (льготного кредита, субсидии и т.д.) | 0,8 БВ |
| Государственная регистрация земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения при отсутствии ограничений в его использовании | 0,8 БВ |
| Оформление в собственность квартиры, полученной по наследству | 0,5 БВ |
На сайте даётся ориентировочная стоимость без учета стоимости технического паспорта, необходимого для государственной регистрации, суммы государственной пошлины за выдачу правоудостоверяющего документа на земельный участок и т.д.
Более точные цены за услуги вы можете узнать на приёме у регистратора недвижимости
Размер базовой величины с 1 января 2024 года равен 40 рублей.
Документ, необходимый для внесения платы за совершение регистрационных действий и на уплату государственной пошлины, выдается заявителю регистратором непосредственно при приеме заявления.