Как узаконить самовольную постройку
Владельцы объектов, возведённых без необходимых разрешений, могут оформить их в упрощённом порядке. Процедура регулируется Указом Президента Республики Беларусь от 25 июля 2022 года № 253 ”Об упрощенном порядке приемки в эксплуатацию объектов строительства“.
Решение о приёмке самовольной постройки в эксплуатацию принимает местный исполнительный и распорядительный орган. Для этого собственнику необходимо обратиться туда с соответствующим заявлением.
▎Условия для оформления постройки
Чтобы воспользоваться упрощённым порядком, необходимо соблюсти ряд требований:
- объект должен соответствовать градостроительным, строительным, противопожарным и санитарным нормам;
- постройка не должна нарушать права и законные интересы соседей;
- на момент подачи заявления не должно быть незавершённых судебных разбирательств, связанных с объектом или земельным участком, а также неисполненных судебных решений о сносе постройки или совершении иных действий;
- факт возведения или реконструкции объекта должен быть подтверждён до 1 сентября 2022 года.
Перед подачей заявления необходимо заказать ведомость технических характеристик объекта. Изготовить её можно в Могилёвском агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру: mogilev.kadastr.by/tech-invent.
Обратите внимание: заявления на оформление построек в упрощённом порядке принимаются до 1 января 2028 года. После этой даты воспользоваться данной процедурой будет нельзя.
Собственникам, планирующим узаконить самовольную постройку, рекомендуем заранее проверить соответствие объекта установленным требованиям и подготовить необходимые документы.