31 мая Президент Республики Беларусь Александр Лукашенко подписал указ №155 «О садоводческих товариществах».
Изменения, которые предусмотрены этим документом, позволят устранить существующие пробелы и противоречия в законодательстве, а также упростить решения многих вопросов, которые касаются внутренней организации садоводческих товариществ.
Помимо этого, указ позволит усовершенствовать подходы к внешнему управлению товариществами, создать условия для развития их инфраструктуры, а также навести порядок на территориях.
Кратко рассмотрим основные нововведения:
— вводится возможность передачи на баланс государственных энергоснабжающих организаций высоковольтных электросетей товариществ по фактическому состоянию вне зависимости от срока их ввода в эксплуатацию;
— предусматривается порядок передачи внутренних сетей с последующим заключением прямых договоров электроснабжения с гражданами — членами товариществ: передача будет осуществляться при условии нахождения электросетей в технически исправном состоянии и установки (наличия) выносных приборов учета расхода электроэнергии;
— изменены подходы к формированию размеров членских взносов: члены садоводческих товариществ на общем собрании смогут самостоятельно принимать решения по корректировке величины взносов в зависимости от количества и размера участков, конкретизированы целевые направления формирования членских взносов;
— местные исполнительные и распорядительные органы наделяются правом назначать председателя правления товарищества в случае его длительного отсутствия, а также отдельными полномочиями по текущему управлению садоводческими товариществами
— вводится возможность получать в местном исполкоме (на безвозмездной основе) информацию об изъятии и предоставлении земельных участков, о государственной регистрации перехода прав на земельные участки либо долей в праве на них;
— определен порядок принятия членами товарищества решения о включении его территории в черту населенного пункта либо образования на его базе населенного пункта;
— урегулированы вопросы, связанные с поступлением в коммунальную собственность бесхозяйных садовых домиков, а также отражены особенности отчуждения садовых домиков;
— установлены дополнительные меры для наведения порядка на территории товариществ (в частности, проведение инвентаризации участков не реже одного раза в три года).
Указ вступает в силу через шесть месяцев после его официального опубликования. Регламентирующий в настоящее время эти вопросы указ от 28 января 2008 года №50 «О мерах по упорядочению деятельности садоводческих товариществ», соответственно, признается утратившим силу.