C 07.09.2023 вступает в силу Указ Президента Республики Беларусь от 4 сентября 2023 г. № 278 «О порядке выдачи документов и совершения действий», который направлен на дальнейшее совершенствование и оптимизацию порядка осуществления административных процедур.
Указом устанавливается перечень сделок и административных процедур, которые могут совершаться только при личном обращении гражданина Республики Беларусь либо по доверенности, оформленной в Республике Беларуси. То есть теперь для осуществления сделок или административных процедур с объектами недвижимого имущества не подойдет доверенность, оформленная заграницей или через дипломатическое представительство.
В частности, Указом предусматривается, что:
В территориальную организацию по государственной регистрации лично либо через своего представителя на основании доверенности, оформленной в Республике Беларусь, подается заявление о государственной регистрации в отношении:
— земельных участков (пункт 22.1 перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 26 апреля 2010 г. № 200);
— жилого дома либо изолированного жилого помещения (пункт 22.2 перечня);
— капитального строения, незавершенного законсервированного капитального строения, изолированного помещения, машино-места (пункт 22.3 перечня);
— эксплуатируемого капитального строения, эксплуатируемого изолированного помещения либо машино-места (пункт 22.4 перечня).
- государственная регистрация (удостоверение) договоров об отчуждении, залоге недвижимого имущества, иных договоров или сделок об отчуждении имущества осуществляется при личном обращении заинтересованного лица — собственника имущества либо на основании доверенности, оформленной в Республике Беларусь.
Проще говоря, если гражданин Республики Беларусь выдал доверенность не на территории Республики Беларусь, то такие доверенности приняты не будут, осуществление процедуры государственной регистрации объектов недвижимого имущества будет невозможно.